Как может измениться российский рынок недвижимости в 2020 году с точки зрения инвестиционной привлекательности и в какие сегменты имеет смысл инвестировать, рассказал финансист, международный инвестор, основатель компании Imperium Investments Дмитрий Леус.
"В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой в столице некоторые москвичи затеяли ремонт в квартире. Мосжилинспекция призывает жителей к взаимоуважению и настоятельно рекомендует собственникам квартир воздержаться от проведения ремонтно-строительных работ", - говорится в обращении ведомства.
Речь идет о поправках в Кодекс об административных правонарушениях, устанавливающих штрафы за незаконную перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме для должностных и юридических лиц.
К такому выводу пришли в консалтинговой компании CBRE. Другие эксперты согласны с этим прогнозом, а некоторые считают, что из-за вызванного эпидемией коронавируса кризиса торговые центры могут опустеть почти на треть.
Программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, а льготные условия действуют весь срок кредита. Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.
По словам главы Минстроя Владимира Якушева, в марте по сравнению с февралем собираемость платежей с населения упала примерно на 30%. "Что касается предприятий, в том числе и бюджетных учреждений, там падение даже больше 4550%", - отметил он.
С таким прогнозом выступили в Национальном агентстве финансовых исследований. "На фоне неожиданных негативных явлений в экономике эксперты отмечали увеличение спроса на квартиры на 710% в марте 2020 года. Однако экономический спад может повлечь за собой снижение спроса на рынке жилья на 1011% по итогам года", - считают эксперты.
В компании полагают, что новая услуга будет пользоваться спросом во время режима самоизоляции, поскольку клиенты смогут совершать все операции с жильем виртуально. Стоимость услуг девелопера обойдется в 2% от аренды.
Программа, запуск которой ранее поддержал президент, распространяется на кредиты на покупку жилья, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. Первоначальный взнос при этом должен составлять не менее 20%.
"Регионам необходимо разработать собственные антикризисные программы, связанные со стройкой. В частности, в течение недели нужно предоставить конкретные предложения по домам для дольщиков, которые Фонд дольщиков сможет достроить в текущем году, используя дополнительно выделяемые средства", заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
